バルボア工務店byサイトウホーム株式会社

バルボア工務店byサイトウホーム株式会社

ブログ

  • 2020.03.02

    定期点検に消極的な業者もいる

    最近、ある知人宅の洗濯機のお湯取り能力が低下しました。

    定期点検

    愛知県名古屋市で自然素材の家づくりをしている地域密着工務店
    ナンバー1サイトウホームスタッフの近藤です。

    以前の半分程度しか風呂水を給水できなくなったそうです。

    「7年目だし、そろそろ買い替え時期なのかな?」

    と思いつつ、知人はネット上で同じ事例を探してみました。

    その時に見つけたのが『風呂水ホースの接続口の掃除』。

    洗濯機からホースを外してフィルターを掃除したところ、

    その日から給水量が元通りになりました。

    風呂水フィルターはこまめに水洗いしていましたが、

    接続口のフィルターは、その存在すら知らなかったそうです。

    ところで、取り扱い説明書に「水漏れを防ぐため、

    使用しない時は水栓(蛇口)を閉じておく」

    と書いてあることをご存知ですか?

    常に蛇口を開けていると、パーツは水圧を受け続けます。

    洗濯機やパーツの寿命を延ばすためにも、

    地震で洗濯機が倒れた時、周囲が水浸しになるのを防ぐためにも、

    洗濯機を使わない時は、蛇口を閉めるよう心掛けたいですね。

    ■点検時期はそれぞれ

    定期点検の時期は業者によって異なりますが、

    多くの業者が実施しているのが、

    6か月、1年、5年、10年…等です。

    熱心な業者は、上記の他に1か月、3か月、2年、3年…

    と、よりこまめにスケジュールを組みます。

    ■最低10年は点検してくれる業者を

    新築住宅は、

    瑕疵担保責任保険への加入が義務付けられています。

    この保険に加入した業者は、

    引き渡し後10年間の住宅瑕疵担保責任を負います。

    これにより、施主は最小限の負担で補修を受けることができるんです。

    一般的な業者は、

    建物の部位別に保証期間を設定しています。

    最も長いのは屋根や外壁等で、

    その保証期間は10年です。

    ところが、定期点検の消極的な業者の場合、

    引き渡し後1年過ぎると途端に連絡が取りにくくなるケースがあります。

    その場合、早めの発見も適切な補修もできません。

    そうならないよう、定期点検に積極的で、

    最低でも瑕疵担保期間が満了する

    10年は点検してくれる業者を選びましょう。

    ■他社に委託するか、有償か無償か

    業者によっては、定期点検を外部に委託します。

    ずっと無償な業者もいれば、

    一定期間内は無償で、それ以降は有償とする業者もいます。

    また、点検項目を記したチェックシートを片手に

    サラッと点検する業者もいれば、

    じっくり時間をかけて点検する業者もいます。

    業者にどんな定期点検をしてほしいですか?

    たとえ、どんなに望み通りの家づくりができても、

    一緒に家を守ってもらえないと不安が募ります。

    安心して暮らすため、引き渡し後も

    末永く協力し合える業者を選んでくださいね。

    ■点検の時、どう過ごすかは自由です

    ショッピングの時、必要以外のシーンで

    店員さんが来ると商品をじっくり選べませんよね。

    同じように、

    「住人が同行すると点検に集中できない」

    という業者もいます。

    この場合、同行を控えても良いのですが、

    気になる箇所を伝えたり、点検のコツを知るために

    同行したいと思う場合もあるでしょう。

    どうするかはあなた次第なので、自由に決めてください。

    (貴重品が心配だけど同行したくない、

    という場合は手元に置いておくと安心ですよ。)

    ご不明点がございましたらお気軽に当社までお問合せください。
    当社の経験豊富なスタッフが家づくりに関して全力でサポートいたします。

お問い合わせ

プライバシーポリシーはこちら>> 
※必ずお読み下さい
お電話でもお気軽にお問い合わせください TEL:0120-14-7581
【受付時間】10:00~17:00【定休日】日曜・祝日
こちらから営業や催促などは一切いたしませんので、お気軽にお問い合わせください。

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
    確認画面は出ませんので、送信前にもう一度内容をお確かめください。*は必須項目です。